Как снять жилье в Виннипеге

Одна из первых задач иммигрантов — это как снять жилье в Виннипеге. Информация в этой статье особенно будет полезна тем, кто первый раз будет снимать квартиру в новом канадском городе.

Прожив в Виннипеге длительное время на съемных квартирах, я могу дать вам несколько критерий, по которым я бы выбирал себе квартиру в Виннипеге или другом канадском городе:

1. Район

2. Квартира в многоэтажном доме, таунхаус или дом

3. Жилье с крытой парковкой или парковкой на улице.

4. Какие услуги включены и какие не включены в рент.

5. Узнайте есть ли или были проблемы с клопами (bed bugs) в этом доме.

Более подробную информацию о ренте в Виннипеге и провинции Манитоба читайте на сайтах этих двух организаций:

The Manitoba Residential Tenancies Branch — о правах и обязанностях квартиросъемщика.

Winnipeg Rental Network

Базовые термины:

Basement — это жилье в полуподвальном или подвальном помещении.

Bachelor — квартира-студия.

One bedroom — спальня и гостиная.

Sublet — субаренда (кто-то имел контракт на год, но решил съехать быстрее, поэтому передает квартиру).

Utilities — коммунальные услуги.

Основные условия для получения рента в Канаде:

Предоставить данные о своей работе (которой, как правило, нет у новоприбывших).
Предоставить гарантийное письмо от проживающего в Канаде лица. Гарантийное письмо – это обязательство третьего лица оплачивать аренду за вас, до конца срока действия договора, в случае, если вы не сможете платить самостоятельно.

Съемные квартиры без гаранта, кредитной истории и рекомендаций:

Active Management

690 Kenaston st. (Boulton Estates). Рядом есть школа, два садика, магазины и прямой автобус до Manitoba Start.

Broadstreet Properties — можно снять квартиру помесячно. У них есть квартиры и таунхаусы на выбор в разных районах города. В районе Килдонан у них есть несколько многоквартирных домов.

Ironclad Properties — наличие работы не требуют, но могут запросить другие гарантии.

Адреса домов, которые могут быть полезны для снятия своей первой квартиры в Виннипеге:

880 Cambridge st. Там есть большие комнаты, подземная подогреваемая стоянка и цены приемлемые. Так же автобус ходит прям под домом, школы, торговый центр. Но в этом доме тяжело найти 2 комнатную квартиру, но одно комнатные часто и по цене дешевле.

800 Dovercourt dr. Район один из лучших (Linden Ridge ). Дом новый бетонный, соседей не слышно и соседи не слышат вас. Комнаты большие, 2 туалета. Есть небольшой спорт зал и комната для вечеринок. Рент — чуть дороже, чем в других домах и районах. Рядом замечательная школа , куча магазинов в 5-ти минутах ходьбы, автобусы под домом или рядом совсем. До «Джуйки» 15 мин на машине, есть прямой автобус.

Квартиры, в которых разрешают держать животных:

Deveraux appartments

Broadstreet Properties

Обязательно проверьте список запрещенных животных.

Адреса домов в Виннипеге, где сосредоточено большое количество русскоговорящих иммигрантов:

690 Kenaston blvd.
555 Lanark str.
1255 Grant ave.
1281 Grant ave.
880 Cambridge str.
1305 Taylor ave.

Когда уже снимите жилье, я советую вам оформить страховку. Она стоит недорого от 20 до 30 долларов в месяц, но сможет сберечь вас от многих проблем и финансовых потерь.

Ссылки, которые помогут вам найти съемное жилье в Виннипеге:

Одна из самых лучших опций доступного съемного жилья в Виннипеге — это жилищные кооперативы. Они фактически предоставляют жилье своим членам. Каждый член кооператива делает единоразовый взнос (акция) и потом только платит ежемесячную арендную плату, которая покрывает только работу и обслуживание вашего дома. В Манитобе большинство жилищных кооперативов зарегистрированы как неприбыльные организации. Каждый член кооператива имеет право голоса и влияет на принятие решений кооперативом.

Чтобы найти кооператив в вашем районе, вы можете воспользоваться картой поиска. Например, я со своей семьей живу в кооперативе Village Canadien.

Winnipeg Internet Apartment guide

GRYD — платформа для поиска съемных квартир в Виннипеге.

Rentfaster — компания вышла на рынок недвижимости в 2003 году, чтобы помочь домовладельцам разместить объявление о вакансиях, а арендаторам — найти идеальное жилье. Это технологически продвинутый и удобный сайт, который постоянно обновляется новыми функциями, ориентированными на арендаторов и арендодателей.

Rentals.ca — это главный сайт Канады для поиска квартир в аренду. Если вы ищете квартиру в многоэтажном доме, квартиру в малоэтажном доме, квартиру в подвале, таунхаус или кондоминиум для аренды, Rentals.ca сделает поиск вашего следующего съемного жилья быстрым и легким.

Pad Mapper — удобный поиск квартир для аренды по всей территории США и Канады.

Your Next Place

Rent Canada

Rent Spot

Elite Property Management

4Rent

AirBnb — для съёма краткосрочного жилья в Виннипеге и других частях провинции.

Rentboard

Prop2go

Объявления о ренте квартир и кондо на Kijiji

Объявления о ренте квартир на Craigslist

Закрытая группа в Фейсбук о ренте жилья в г. Виннипег.