Купить свое жилье в Канаде или снимать?

Купить свое жилье в Канаде или снимать?

Многие русскоязычные иммигранты приехав в Канаду, стремятся побыстрее купить недвижимость. Что лучше и когда лучше купить своё жильё в Канаде? Или оставаться в ренте? Как принять правильное решение?

kupit-svoj-dom-ili-kvartiru-ili-snimat-zhile-kanada

Говорят важно иметь свою недвижимость в Канаде, чтобы, так сказать, инвестировать в будущее и заработать на этом денег.

Но, очень часто ради достижения этой цели нам приходится жертвовать многими прелестями жизни. Мы жертвуем временем со своими близкими, отказываем себе во многом, чтобы постоянно работать и оплачивать ипотеку и другие счета.

В итоге, получается, что мы используем свой дом, чтобы только переночевать и один день в неделю, чтобы расслабиться в нем.

Я считаю, что так не должно быть. Наше жильё в Канаде, должно быть для нас средством для существования, а не целью всей жизни, которая оказывает большое влияние на все наши другие жизненные планы и отношения.

Целью этой статьи не является доказать, что жить на ренте это лучше, чем жить в своём жилье. Наоборот, я хочу, чтобы вы могли сделать свой правильный выбор, который будет уместен только для вашей уникальной ситуации. В решении своего жилищного вопроса в Канаде не нужно поступать так как все.

Так что, если у вас сейчас нету 25% процентов на первоначальный взнос, тогда стоит все очень хорошо обдумать, прежде чем покупать свой первый дом в Канаде при минимальном взносе или вообще без него (что еще хуже). Если у вас отношение доходов к расходам натянутое, то подумайте от чего вы готовы отказаться, прежде чем покупать своё жильё в ипотеку.

После того как вы взвесите все за и против, и вся ваша семья готова принять эти условия, тогда действуйте!

Советую вам также прислушаться к советам бывалых и профессионалов в сфере покупки недвижимости.

Игорь Рыбаков — русский миллиардер

Виктор Кириченко — канадский иммигрант и бывший риелтор с 12 летним стажем

Также ещё посмотрите очень полезные советы (на английском языке) о том, как принять правильное решение о покупке своего жилья с точки зрения канадского стиля жизни:

Canadian Mortgage app — установите себе на телефон это приложение, которое поможет вам делать расчеты финансирования недвижимости под ваши нужды. Вы сможете сравнивать многочисленные варианты по разным сценариям в любое удобное для вас время. С помощью этого приложения вы получите ответы на большинство вопросов, связанных с финансированием недвижимости. Например:

«Stress Test» поможет рассчитать максимально возможный размер мортгеджа в вашей ситуации.

Purchase calculator осуществит весь спектр расчетов по любым возможным сценариям.

Land Transfer рассчитает стоимость этого обязательного платежа в Манитобе (или в любой провинции Канады).

Closing costs предоставит стоимость дополнительных расходов согласно вашего сценария.

Compare Side by Side позволит сравнить несколько сценариев (разные проценты, периодичность платежей и т.д.).

Rates. Страница с процентами, которые обновляются в режиме реального времени (с возможностью отфильтровать результаты по вашего специфических сценария).

Get Pre-Qualified. Вы можете получить pre-qualification непосредственно в приложении. Но, помните, что pre-qualification базируется исключительно на предоставленной вами информации и не является гарантией получения кредита на определенных условиях в отличие от pre-approval который предоставляется после проверки всех подтверждающих документов и гарантирует предоставление мортгедж на указанных в нем условиях).

Buy-Rent  калькулятор, который  подскажет вам, что лучше купить свой  дом или орендовать.

Сколько примерно нужно зарабатывать, чтобы  купить дом в одном из больших городов Канады. Читайте исследование Workopolis по этой ссылке.

Дай Бог вам мудрости и полноценного счастья от каждого прожитого дня!

Добавить комментарий